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1、抗震鑒定
建筑后續(xù)使用年限與多層砌體抗震鑒定方法的種類直接相關，直接影響到抗震設防目標的變動和抗震鑒定結論及加固方案的設計，因此，對建筑物進行抗震鑒定之前，必須明確建筑物的后續(xù)使用年限。建筑物后續(xù)使用年限概念為：A類建筑30年，B類建筑40年，C類建筑50年。89規(guī)范執(zhí)行前建設的建筑物定義為A類建筑，抗震鑒定沿用95鑒定規(guī)定的標準。按照89規(guī)范建設的建筑物規(guī)定為B類建筑。
2、鑒定結論
在進行建筑抗震鑒定中，要使鑒定結論既規(guī)范又符合建筑的實際情況，必須做好以下幾項工作：首先，縱墻城中砌體結構由于整體性和延展性都很差，所以整體的抗震能力薄弱，不適用于地震災區(qū)現(xiàn)代化建筑的建設。而是根據(jù)原有縱墻承重進行抗震鑒定，在抗震鑒定之下，采取增加建筑中薄弱部位的加固措施。其次，根據(jù)建筑物的實際砌體結構使用多級鑒定標準進行抗震鑒定，再綜合工程的實際情況進行加固設計，在**原有砌體結構抗震性能的基礎上，增強加固設計中砌體結構的抗震能力，增強建筑物整體的抗震能力。再次，建筑砌體的抗震鑒定和加固設計都要注重砌體的抗震概念，加固設計注重概念設計上的提高。
3、加固設計
抗震鑒定結論要結合措施和承載能力評價綜合做出定論，例如：超出..級鑒定的抗震橫墻間距。第二級鑒定綜合抗震能力可以確立滿足規(guī)范的評定，避免固守特有的鑒定規(guī)范驅使加固設計的思路單一、不可變性。橫墻間距超過一級限制，加固設計就可以使用現(xiàn)澆混凝土疊加層以增強高層建筑樓蓋的剛度，使得加固設計滿足理論的橫墻間距規(guī)范和維護原有的抗震結構。如果加固設計的這種方案破壞了抗震結構，降低了砌體的抗震性能，就要根據(jù)實際情況再做加固設計上的修改。
宏觀控制上的檢查鑒定是砌體抗震鑒定過程的重要步驟，宏觀控制檢查鑒定的對象包括建筑平立面、剛度分布、抗震墻體等抗側力部件，主要任務是檢查這些抗側力部件是否對稱?，F(xiàn)代化建筑建設過程注重性能設計，要求采用非常高的設防標準對多層、高層建筑進行加固設計。對此，在加固設計方面，要提高設計的概念，增設多種抗震防線、減小原始抗震結構的地震破壞作用等措施，都能滿足設計概念高要求的限制，根據(jù)砌體結構和建設工程的實際運用多種加固設計相結合，以實現(xiàn)提高縱墻承重砌體抗震性能的目標。